高端区域价值：地处历下奥体中心片区，济南东部新城CBD区位，周边高端住宅云集，与城市核心节点便捷通达，区域价值高；紧邻奥体文博片区，文化展示属性突出。

复合客群支撑：区域社区居民、商务客群等多元复合客群支撑，区域人口密度高，消费力强；项目内部的住宅公寓、写字楼对商业形成良好的价值支撑。

优良基因：项目地下未来将与地铁R3号线奥体西路站直接联通，连接机场与火车站；项目北拥460亩中央绿心，南享生态走廊旅游路；东依风景优美的转山公园，西靠历下公园，提升商业价值。

项目定位：商务社交，城市商务菁英圈层私属的社交平台；生活配套，高端社区居民尊享的品质生活。